Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Mickaël Gury vous propose: À VENDRE – Maison en pierre à fort potentiel à Posanges, proche de VitteauxSituée à l’entrée du charmant village de Posanges, à seulement quelques minutes de Vitteaux, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son beau potentiel de rénovation.Avec environ 80 m² habitables, elle offre une base saine et modulable pour créer un intérieur à votre image.Disposition actuelle :Rez-de-chaussée :- Cuisine indépendante- Salon lumineux- Grande chambre- Petite salle d’eau avec WC- Accès direct au garageÉtage :- 1 Chambre- Vaste pièce à aménager (fenêtres de toit déjà posées)- Grenier d’environ 40 m², idéal pour un agrandissement ou un espace de loisirsExtérieurs et dépendances :- Deux garages- Grand auvent attenant (abri pour deux véhicules)- Petit jardin agrémenté d’un puitsTravaux à prévoir :- Système de chauffage au fioul- Menuiseries en simple vitrage- Fosse septique à remettre aux normesAtouts :- Charme de la pierre et volumes modulables- Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif)Cette maison n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.