Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Céline Cassayre vous propose: EYSINES BOURG – MAISON DE VILLE ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME – 105 m² – JARDIN INTIMISTE – GARAGEiad France – Céline Cassayre vous propose cette maison de ville d'environ 105 m², entièrement rénovée sur sa partie rez-de-chaussée, située au cOEur du quartier recherché du Bourg d'Eysines, à proximité immédiate des commerces, des transports et du domaine du Pinsan.Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son extérieur intimiste de près de 100 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse en bois de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.L'espace de vie principal, convivial et lumineux, développe environ 36 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau aménagé avec de nombreux rangements.À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, espace détente ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et différent des constructions traditionnelles.Ses atouts :quartier du Bourg recherché ,jardin intimiste sans vis-à-vis ,grande terrasse bois ,garage attenant de 25 m² ,panneaux solaires ,volets roulants électriques ,proximité immédiate des transports, de la rocade et des commodités ,maison rénovée et habitable sans travaux.Un bien atypique et chaleureux à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.