Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison en pierres de 94m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000m² environ. Environnement calme, en impasse.Exposition Sud.Composée au rez-de-chaussée de :. une véranda. un séjour de 35,5m² avec coin cuisine aménagée et équipée. une chambre (9m²). une salle de bain. wc. un cellier. un garage de 27m². un atelier/chaufferie de 15m²A l'étage :. 2 chambres (14m² et 9m²). combles. Dépendances en pierres à rénover (69m² au sol, 69m² à l'étage, 19m² et 11m²). un carport . un four à pain. . une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable).soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ. Chauffage fioul et électriqueAssainissement individuel non-conformeA 2,5km du centre-ville d'AllaireA moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces.A moins de 45mn de Vannes et des plagesA 1h de Nantes et RennesHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.