Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Maison avec dépendances et grand terrain à proximité des chemins de randonnéeDans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée de 829 m².La maison propose un salon/séjour ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine équipée spacieuse de 19,78 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce indépendante de 10,50 m² en extérieure, idéale pour créer une 3ᵉ chambre, un espace télétravail ou un atelier selon vos enviesExtérieurs et dépendances :- Plusieurs espaces de stockage indépendants dont une grange de 98 m²- Un abri voiture- Un terrain agréable et clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillitéLes + :- Toiture en tuiles refaite en 2013- Isolation des combles en 2023- Poêle à granulés installé en 2022- Ballon d’eau chaude neuf installé en 2024- Menuiseries PVC double vitrage (2013) Un beau projet dans un cadre de vie recherché, avec encore un joli potentiel d’aménagement.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.