Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Louisa Bailly vous propose: ✨ BIEN D’EXCEPTION – FORT POTENTIEL – RARE SUR LE SECTEUR ✨Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère d’environ 360 m² construits, offrant de multiples possibilités d’exploitation : investissement locatif, projet professionnel, grande maison familiale ou mixte habitation/activité. Située à Les Fins, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la frontière suisse. Une maison de charme aux volumes généreuxÉdifiée en 1968 sur un terrain de 708 m², cette maison de 186,17 m² loi Carrez, répartie sur trois niveaux, séduit par ses espaces, sa luminosité et son authenticité.Au rez-de-chaussée :Cuisine indépendanteVaste séjour / salle à manger avec superbe cheminée ouverte, véritable cOEur de la maison3 chambresSalle de bain et WC séparéÀ l’étage :4 chambres supplémentairesSalle de bain et WC Des dépendances rares et recherchéesUn véritable atout pour ce bien :3 garagesHangar d’environ 98 m²BuanderieCaveBureau en sous-solTerrasse ensoleilléeJardin arboré et soigneusement entretenu ➡️ En complément, un terrain indépendant constructible d’environ 755 m², offrant encore davantage de potentiel. Un projet à façonner selon vos enviesDes travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de cette demeure et créer un lieu de vie unique, à votre image.❤️ Un bien rare, aux possibilités infiniesVolumes exceptionnels, dépendances, terrain constructible, localisation stratégique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 877777797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.