Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Caroline Garnier vous propose: T3 rénové et lumineux au coeur de SautronVous cherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé ?En plein bourg de Sautron, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T3 de 60 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage (sur 2), il bénéficie d’une exposition plein sud qui le baigne de lumière.Un intérieur moderne et lumineux :•Une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies•Deux chambres confortables•Une salle d’eau entièrement neuve, contemporaine, avec douche, WC et sèche-serviettesLes + qui font la différence :•Place de stationnement extérieur privative•Local vélo collectif•Petite copropriété à taille humaine•Aucuns travaux à prévoir•Charges maîtriséesUn emplacement ultra-pratique :À deux pas des commerces, écoles et services, avec la ligne de bus 69 au pied de l’appartement, et un accès rapide aux grands axes.Premier achat ? Investissement locatif sécurisé ?Ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, rénovation récente, forte demande locative sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.