Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : À vendre – Maison familiale à Sèvres-Anxaumont Idéalement située dans le bourg de Sèvres-Anxaumont, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, coopérative, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical, etc.), cette maison de 1978, d’une surface d’environ 140 m² environ, offre confort, espace et tranquillité.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une véranda chauffée de 30 m² environ (2018), véritable pièce de vie supplémentaire, très lumineuse ,- Une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée insert ,- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec îlot central.Quelques marches mènent à l’espace nuit comprenant :- Trois chambres, dont deux avec placards ,- Une salle de bains avec baignoire et douche ,- Un WC séparé.À l’étage, sous combles mansardés :- Un petit palier aménagé en coin bibliothèque ,- Une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme chambre), avec placard ,- Une salle d’eau supplémentaire avec WC.Annexes et extérieurs :- Grand garage en sous-sol avec espace buanderie (accès par l’extérieur via la porte de garage en bois, ou par l’intérieur) ,- Deux préaux en parpaing ,- Terrasse carrelée à l’avant de la véranda ,- Joli terrain clos et arboré de 1 300 m² environ, avec portail électrique et interphone ,- Allée gravillonnée permettant la circulation jusqu’au garage et aux préaux.Informations techniques :- Menuiseries double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée + volets bois à l’étage ,- Chauffage au gaz de ville ,- DPE : classe C ,- Aucun travaux à prévoir.Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, à deux pas des services du quotidien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr