Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Yvan Daniau vous propose: L'HERBERGEMENT commune située à 25 mn de Nantes Axe la roche sur yon dotée de sa gare très bien desservie…Commune dynamique à deux pas des commerces, services médicaux, des écolesA proximité du centre bourgVotre conseillé immobilier de l’herbergement vous propose …Maison plain-pied de 1974 nécessitant des travauxAudit énergétique E effectuéSur un terrain de 697 m² Vous disposez d’un couloir d’entrée desservant la partie salon/séjour de 30 m² avec cheminée conduit alimentant le couloir et cuisine.Aucuns murs porteursUne cuisine de 12.8 m².Une véranda de 15 m².Le couloir dessert 3 chambres de 11.7/9.5/10.5 m² La salle de bain de 6 m² avec douche, vasque.Un garage attenant de 23 m² aménageable à souhait, grenier Un autre garage non attenant de 27 m².En extérieur un jardin clôturé.Volets roulants électrique sauf une chambre Chauffage radiateurs électriquesTravaux qu’il serait bon d’envisagerElectricité /mise en place pompe à chaleur /isolation des murs extérieurs/porte d’entrée et une chambre à remplacer/ VMC . Remise de l’ensemble au gout du jour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.