Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sandrine Billy vous propose: MAISON DE CARACTERE 4 chambres avec jardin à Brienon-sur-ArmançonProche des commerces, écoles, collège et infrastructures médicales, avec un accès rapide aux A5, A6 et gares SNCF permettant de rejoindre Paris en environ 2h.À Brienon-sur-Armançon, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien avec ses murs solides et son histoire.Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec accès jardin, séjour, salon avec bar et rangements, chambre avec dressing, salle de bain et WC séparé.À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez particulièrement son jardin clos, sans vis-à-vis, avec barbecue en pierre, ainsi que sa belle cave voûtée.Côté confort : ravalement réalisé, allée bétonnée avec stationnement, portail bois de 2013, fenêtres double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2020 et tout-à-l'égout.Une maison familiale pleine de charme, entretenue et prête à accueillir votre nouvelle histoire.Contactez-moi pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.