Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Villa avec Piscine et Grand Terrain – Un Cadre de Vie Rare à MonteuxÀ Monteux, dans un environnement recherché et verdoyant, cette villa de maçon allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 3 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.Les atouts de la maison :– 118 m² habitables, lumineux et bien distribués– 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau– Cuisine séparée et salon pouvant être réunis pour créer une grande pièce de vie traversante (les cloisons ne sont pas porteuses)– 2 salles d’eau et 2 WC indépendants pour le confort de tous– Construction de qualité avec plancher porteur, permettant d’envisager une surélévation ou une extension d’environ 40 m²L’extérieur : un véritable atout– Terrain clos et arboré de 3 260 m², sans vis-à-vis– Piscine 6 x 12 m, entourée de coins ombragés et d’un espace convivial avec table en pierre– Grande terrasse exposée sud avec store banne, parfaite pour les repas d’été– Deux garages, espace atelier et nombreux stationnementsLocalisation et cadre de vie :– À 5 minutes à pied de la gare de Monteux– À 6 minutes des parcs Parc Spirou et Wave Island, pour vos loisirs en famille– À 12 minutes de l’autoroute A7 et de la zone commerciale d’Avignon Nord– À 40 minutes du Mont Ventoux et 1 heure de la mer, pour vos escapades nature ou détente– Proche des écoles, commerces et services du centre-villeCette propriété offre une combinaison rare : calme, accessibilité et potentiel d’évolution, dans un environnement agréable où chaque projet devient possible — maison familiale, résidence secondaire ou projet de valorisation.Contactez-moi pour découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette villa à Monteux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.