Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sébastien Giess vous propose: *** Maison de 70m² environ habitables/ 2 chambres/ Jardin sans vis à vis ***Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre famille ?Située sur la charmante commune de Baillet-en-France (située à seulement 4,5Km/6 minutes de Domont et à 14Km/15 minutes de l'Isle-Adam), dans la résidence fermée et sécurisée du 'Parc de Baillet' je vous invite à venir découvrir cette belle maison sans aucun travaux à prévoir de 70m².Parfaitement agencée celle-ci vous offre :Au rez-de-chaussée :- une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre de 30m² environ (incluant une cuisine moderne aménagée et équipée) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis exposé sud-ouest, un espace buanderie/cellier et WC séparés avec lave-mains.Vous trouverez à l'étage un palier avec placards intégrés desservant : - 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.Un emplacement de parking extérieur vient compléter l'ensemble.***Les atouts de votre future maison ? aucun travaux à prévoir, sa localisation, sa luminosité, son agencement, jardin sans aucun vis à vis, nombreux rangements ***La résidence ainsi que la maison disposent d'un accès privé au Parc du Bois de L'étang.Les écoles ,de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.