Vente Maison de campagne 7 pièces

Description

iad France - Matthias Bellon vous propose: Ancienne ferme rénovée – 7 pièces, 180 m²Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, cette superbe fermette entièrement rénovée allie à merveille le charme de l’ancien et le confort du moderne.Offrant une surface de 180 m² habitables, elle propose de beaux volumes lumineux et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.Rez-de-chausséeSpacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipéeArrière-cuisine fonctionnellePetit salon cocooningSuite parentale avec grand dressingSalle de bains et WC séparéÉtageTrois belles chambresDeuxième salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de familleConfort et prestationsDouble vitrage Pompe à chaleur air/eauClimatisation réversibleRénovation intérieure complète (aucun travaux à prévoir)Excellent diagnostic de performance énergétique – classement B, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiquesExtérieurJardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux joursTerrasse sans vis-à-visPuitsGarage ferméGrande grange offrant de multiples possibilités : atelier, espace de loisirs ou stockageCette propriété rare sur le secteur séduira les amoureux de la nature recherchant calme, confort et authenticité, tout en restant proche de toutes les commodités.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.