Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Léa Lamarche vous propose: Ensemble immobilier de 298,25m² – Deux maisons sur 1 502 m² de terrain closDécouvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif.Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances).⸻Maison principale – environ 212 m²Spacieuse et lumineuse, elle offre : •2 arrière-cuisines (14,50m2 et 15,77m2), 1 buanderie (4,20m2), 1 garage (51,91m2), •Une cuisine aménagée et équipée (21,50m2), •Une véranda donnant sur l’extérieur.•Un séjour lumineux (46,42m2), •1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58m2),•2 salles d’eau et 2 WC, •2 chambres (12,39m2 et 12,50m2),•2 bureaux (25,02m2 et 8,81m2), •2 pièces à aménager (30,74m2 et 19,57m2),⸻Seconde maison – environ 86 m²Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : •Une cuisine aménagée et équipée (9,63m2),•Un séjour lumineux (32,07m2).•3 chambres (13,77m2, 12,11m2 et 8,22m2),•2 salles d’eau, 2 WC,⸻Caractéristiques techniques•Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison)•Assainissement non collectif non conforme • Panneaux solaires pour la consommation et la revente ⸻Les + :Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d’aménagement !⸻Un bien rare à découvrir sans tarder !Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.