Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES JARDINDécouvrez cette spacieuse maison semi-individuelle située sur la commune de Lourches, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu.Elle se compose de :• Entrée accueillante,• Séjour lumineux de 24 m² environ,• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager,• Salle d'eau au rez-de-chaussée.À l'étage :• Palier,• Grande chambre de 15 m² environ avec dressing de 7 m² environ et balcon de 15 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours,• Deuxième chambre de 10 m² environ,• Toilettes indépendants.Au second étage :• Trois chambres de 9,5 m² environ, 11 m² environ et 12 m² environ,• Salle de bain.Extérieur :• Terrasse agréable,• Jardin entièrement clôturé avec coin potager,• Terrain de pétanque, idéal pour les moments conviviaux,• Petit plus : passage latéral, pratique pour le rangement des vélos ou le passage des poubelles.Informations techniques :• Tout-à-l'égout,• Chauffage au gaz (chaudière d'environ 4 ans),• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants,• Travaux récents (moins de 10 ans) : chaudière, cumulus, isolation extérieure et panneaux photovoltaïques,• Taxe foncière : 787 €,• Diagnostics en cours.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports.Maison familiale fonctionnelle, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr