Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sophie Landreau vous propose: Maison à terminer dans zone artisanale recherchée Sur la commune des Crots – Vue lac et montagnes.Située au cOEur d’une zone artisanale prisée, cette maison à achever offre un potentiel exceptionnel pour un artisan ou un investisseur.Surface habitable : environ 150 m² à aménager selon vos besoins.Terrasse : spacieuse de 58 m² avec vue sur le lac et les montagnes.Garage / atelier : 160 m², 19.10 m de long sur 4 m de large, parfait pour un usage professionnel ou du stockage.Terrain : 625 m² avec de nombreux emplacements de stationnement.Exposition idéale : Est – Sud – Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Un bien rare offrant de belles perspectives d’aménagement et une situation géographique stratégique, à proximité des axes principaux et des commerces. Une opportunité unique pour créer un lieu de vie et de travail à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.