Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE BARROU - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE - 198 M² - 2 COURS AU TOTAL 162 M² - PORTAIL ÉLECTRIQUE - POÊLE À GRANULÉS - ATELIER - ABRI DE JARDINSuperbe maison de maître de 198 m² rénovée, avec deux cours totalisant 162 m² – un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Située à Saint-Jean-de-Barrou, cette demeure de caractère a bénéficié d’une rénovation : électricité, plomberie, isolation toiture et cuisine ont été refaits à neuf. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.Un intérieur confortable et bien penséCette maison s’organise sur trois niveaux, offrant de beaux volumes avec notamment :Au rez-de-chaussée : une entrée, un hall donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, et un bureau.Au 1 er étage : Trois chambres spacieuses (13 et 13,7 m² ), dont une de 17,5 m² avec salle d’eau privative, un salle d’eau et le palier.Au 2e étage : Un vaste espace salon / salle de jeux de 63 m² et une buanderieDes extérieurs pour profiter pleinementDeux cours de 162 m² au total, idéales pour les repas en plein air, les jeux ou le stationnement.Portail électrique ouvrant sur un espace parking privé.Un atelier de 19 m² et un abri de jardin de 7,34 m² pour vos rangements ou projets créatifs.Confort & équipementsChauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique installée.À proximité de toutLe village de Saint-Jean-de-Barrou offre un cadre paisible au cOEur des Corbières, à :une épicerie et la poste communale5 km de Durban-Corbières avec tous commerces, école, maison de santé.30 km de Narbonne et des plages de la Méditerranée.1h de l’Espagne par l’A9.Disponible immédiatement, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.