Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison individuelle de plain pied, 5 pièces – 110 m² – Jardin 695 m² – Garage – Orsan (30200)Située à Orsan, à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1982, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de presque 700 m².Un bien lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable.Les atouts ,* Pièce de vie spacieuse de 32 m² avec conduit de cheminée existant (possibilité poêle ou insert)* Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante.* 3 chambres * Salle de bain * Garage de 24 m² accès également de l'intérieur de la maison* Menuiseries PVC et aluminium double vitrage* Volets roulants électriques aluminium* Aucune anomalie électrique, pas d’amiante* DPE C* Adoucisseur d’eau* Forage * Chauffage individuel au gaz (citerne)* Assainissement collectif (tout-à-l’égout)Le terrain, piscinable, reste à paysager et vous attend pour un aménagement à votre image.Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur convivial à l'abris.Les enduits de façade ont été refaits, apportant à la maison une belle présentation extérieure et une protection durable du bâti.Contactez moi pour venir la découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.