Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Valentin Cazelles vous propose: MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDINAu cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme.La maison se compose :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardinPremier étage : 3 chambres spacieuses, salle d’eau, WC et espaces de stockageCombles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre , bureau ou salle de jeux et 1 salle de bainLes atouts qui font la différence :- Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur- Combles aménagés pour accueillir toute la famille- Maison entretenue- Possibilité d'ajouter une grangeConfort et praticité :- Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois- Ventilation mécanique pour un air sain- Fibre optiqueSécurité et commodité :- Stationnement possible à deux pas Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d’un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commoditésSelon propriétaire :- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon- Devis cuisine disponible- Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques- Cumulus 300L raccordé à 4m² de panneaux solaires- Toit refait en 2021- Isolation par le toit 2021- Menuiseries bois- Double vitrageHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.