Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Jean-Philippe Deslias vous propose: Charmante Maison d’habitation de 80 m² sur la commune d’Arnaque La Poste, proche de la souterraine et de l’autoroute A20 sur une parcelle de terrain de 1590 m².- Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée, avec une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain, WC séparé.- Au premier étage : deux chambres (11 et 13 M2) et un bureau (8,4M2).- Deuxième étage : combles aménageables.Jardin, grange attenante laissant la possibilité d’agrandir la maison (132 M2 au sol). Hangar (270 M2) et diverses dépendances.Possibilité d’acheter 3 ha proche de la maison (idéale pour projet équestre).Chauffage avec une pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage.Toiture suivie en 2025 de la maison.Située à proximité de la nature, cette propriété offre un environnement calme et serein, propice à la détente et à la sérénité. Profitez de l'air pur, des balades en pleine nature et du chant des oiseaux pour vous ressourcer pleinement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Deslias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 504736851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.