Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Françoise Servel vous propose: Villa quatre faces*** Vue montagnes*** quatre chambres*** Sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, exposée plein sud et offrant un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes : villa quatre faces sur terrain de 650 m².Elle se compose en R+1 de : espace de vie salon séjour (28m²), 4 chambres (12,10.10 et 13 m²), cuisine équipée (12,20 m²), salle d'eau refaite à neuf avec baignoire et douche à l'italienne (5,75 m²), wc séparé , buanderie (2,80 m²), halle d'entrée et dégagement (13 m²) , menuiseries : double vitrage , volets bois , chauffage : central gaz + 3 unités de climatisation réversible (pièce vie et deux chambres) , terrasse sud ( 26 m²) , rez-de-chaussée : garage (32,60 m²) avec fermeture électrique , vide sanitaire , récupérateurs d'eau , espaces extérieurs : jardin, barbecue, potager , clôturé et arboré , avis de taxes foncières 2025 : 1 434 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Servel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.