Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 en duplex avec terrasses à Saint-Germain-en-Laye.Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement en duplex de 90 m² environ habitables se prolonge par une première terrasse de 22 m² environ et une seconde de 11 m² environ.- Séjour/cuisine de 27 m² environ.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau et une salle de bains modernes.- Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs.De belles prestations :- Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée.- Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot.- Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel.L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye :- À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly.- Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate.- Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr