Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laure Dondaine vous propose: Maison spacieuse et lumineuse à Bonnac-la-Côte (87270)199 000 € – 135 m² – Terrain clos de 1 717 m²Offrez à votre famille un cadre de vie paisible dans cette belle maison de 135 m², idéalement située à Bonnac-la-Côte, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute et des commodités.Un rez-de-chaussée pratique et modulable•Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal.•Salle d’eau / buanderie de 14 m² avec douche et WC, idéale pour le quotidien.•Espace polyvalent de 30 m², parfait pour créer une salle de loisirs, un bureau ou un studio indépendant. . Cellier •Garage spacieux de 45 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules.Un étage chaleureux et fonctionnel•Cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée, prête à l’emploi.•Salon / séjour lumineux de 31 m², avec insert à bois pour des soirées conviviales.•Trois chambres d’environ 13 m² chacune, dont deux avec placards intégrés.•Salle de bain de 8 m² avec double vasque et baignoire.•WC séparé avec fenêtre et lave-mains.Des extérieurs pensés pour le bien-être•Atelier avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs.•Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours.•Terrain clos et plat de 1 717 m²Caractéristiques techniques•Double vitrage PVC•Chauffage bois et fioul.•Portail et porte de garage motorisés.•Assainissement individuel •Fibre optique, câble TV et téléphonique disponibles.Située à proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison offre un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.