Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Justine Radenne vous propose: Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignonSituée dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Un vaste salon lumineux• Une élégante salle à manger avec parquet• Une cuisine • Une salle d’eau• Un WC indépendantDeux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de :• Trois chambres spacieuses. Un bureau• Une salle de bains• Un second WC• Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…)Les volumes généreux se prolongent avec :• Deux greniers • Deux caves en sous-solÀ l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort• Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée• Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès• Chauffage central au fioul• Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de VieNeuvy-Grandchamp dispose :• D’une école primaire• De ramassages scolaires vers collèges et lycées• De commerces de proximité• D’un tissu associatif dynamiqueVous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités :• À 10 min de Gueugnon• À 20 min de Digoin (gare TER)• À 45 min de la gare TGVHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.