Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison familiale rénovée – 200 m² – Proche plage et centre-villeSituée dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage et 15 minutes à pied du cOEur de ville, cette maison familiale rénovée offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale d’environ 19 m², d’une salle d’eau, d’un WC et d’une mezzanine offrant un aperçu mer.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m², une chaufferie, une salle d’eau, un WC et une vaste pièce de vie idéale pour un espace cinéma ou salle de loisirs.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente en famille.Un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un portail électrique ainsi qu’une cave d’environ 10 m² complètent cet ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.