Vente Maison de ville 10 pièces

Description

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** COURSAN (11110) – Maison de maître rénovée 270 m² – 5 chambres – terrasse panoramique ***270 m² habitables, 5 chambres, terrasse de toit de 30 m².Maison de caractère rénovée, prête à vivre.Située à Coursan, à 7 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages (Gruissan, Narbonne Plage), cette maison de caractère rénovée est prête à vivre.LES ESSENTIELSMaison de maître de 1885 rénovée270 m² habitables – 10 pièces5 chambresTerrasse panoramique de 30 m²DPE C (pompe à chaleur récente et cumulus thermodynamique)Aucun travaux à prévoirESPACESDouble séjour de 43 m²Cuisine équipée de 20 m²Bureau ou espace télétravailSalle de jeux ou espace sportPièce cathédrale de 40 m² avec poutres apparentesCuisine d’été avec accès direct à la terrassePOUR QUIGrande famille recherchant de l’espace et des volumesRésidence secondaire à proximité de la merProjet locatif ou chambres d’hôtesLes volumes permettent plusieurs types d’exploitation selon votre projet.LOCALISATIONCoursan – Narbonnais – Aude (11110)Narbonne : 7 minutesPlages : 10 minutesBéziers et aéroport : 20 minutesMontpellier : 1h10Paris en TGV : environ 4h30Village avec commerces, écoles et vie locale active.À SAVOIREspace de type garage utilisé actuellement en stockage ou atelier.Configuration non adaptée au stationnement d’un véhicule.Stationnement possible dans la rue à proximité.PRIX340 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeurEnviron 1 259 €/m²CONTACTPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.