Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose: À vendre : Studio T1 bis de 18 m² au cOEur de Toul – RDC - idéal investisseurCe charmant studio comprend :Une entrée accueillanteUn salon/séjour/cuisine de 8,5 m², équipé de placards intégrésUne salle de bain avec douche et WC avec rangementUne pièce supplémentaire de 8,5 m², idéale pour aménager une chambre.Location : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Avec une rentabilité brute de 10 %, ce bien a un fort potentiel. La rentabilité peut être augmentée en optant pour une location meublée, avec peu d'efforts.Équipements :Cuisine intégrée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramiqueFenêtres double vitrage avec voletsN'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et rentabilité !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.