Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Ourida Merabet vous propose: Charmante Maison de 80 m² avec Jardin — Précy-sur-MarneSituée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle authentique dispose :*Un espace de vie chaleureux et lumineuxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un double séjour spacieux,Une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle,Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, 2 vasques, Un WC séparé pour plus de confort.*Espace nuit avec terrasse et dressingÀ l’étage, la partie nuit se compose d' :Une chambre donnant sur grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours,Une chambre donnant sur une verrière de 13m², à aménager selon vos envies (coin bureau, salle de jeu, jardin d'hiver etc),Un dressing central offrant un rangement pratique et optimisé.*Un extérieur calme et arboréCe jardin de 300 m² est un véritable havre de paix qui offre un cadre verdoyant et unique.*Annexes et stationnementLa maison dispose également d' :Une cave et une chaufferie, pouvant également faire office de buanderie,Un box fermé pour votre véhicule et/ou stockage.*Localisation idéaleSituée dans un secteur verdoyant et calme de Précy-sur-Marne, la maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des axes principaux. A moins de 20 min de Disneyland, Marne-la-Vallée.*Les + à retenirLuminosité et potentiel d’aménagementJardin arboréTerrasse privative à l’étageBox ferméUn bien rare à découvrir sans tarderNe manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant à Précy-sur-Marne.A noter : Des travaux sont à prévoir : isolation toiture, isolation des murs sur extérieur.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ourida Merabet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990712325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.