Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: CHAVENAY (78450) – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – GRAND JARDIN, TERRASSE & GARAGEVous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et pensé pour le confort familial ?Découvrez cette superbe maison individuelle d’environ 200 m², nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, au cOEur d’un village recherché.Un emplacement idéalSituée à Chavenay, au calme mais à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, centre du village et transports.Accès rapide vers :Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L – Paris St-Lazare) : 10 minGare de Plaisir (Ligne N – Paris Montparnasse) : 8 minLES ESPACES DE VIERez-de-chaussée :Entrée spacieuse et accueillanteSéjour traversant de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud-ouestGrande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur le jardinWC invitésÉtage :4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche italienne + baignoire)Seconde salle de bain avec baignoire et doucheWC séparésCombles aménagés :38 m² au sol : parfait pour un espace télétravail, une salle de jeux ou une 5ᵉ chambre selon vos besoinsESPACES DÉTENTE & FONCTIONNELSSous-sol aménagé comprenant : • Salle de sport + sauna (32 m²) • Cave à vin (17 m²) • Espace de stockage (22 m²)Double garage motorisé + 4 stationnements extérieursCONFORT & PRESTATIONSMaison en excellent état, parfaitement entretenueChauffage au gaz, double vitrage, volets en bois exotiqueFibre optique, alarme, borne de recharge pour véhicule électriqueTerrain piscinable et constructibleTrès bon DPE : D / DUn équilibre rare entre espace, confort et sérénité, dans l’un des secteurs les plus appréciés des Yvelines.Je vous invite à venir ressentir tout le potentiel de cette belle propriété. —Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.*** Visite virtuelle disponible*** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner *** I SPEAK ENGLISHHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.