Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Fatima Bouddour vous propose: une maison de plain-pied 67 M2 ( 57 M2 habitables) parfaitement entretenue avec une ambiance chaleureuse, cosy et un agencement très fonctionnel. Un jardin très arboré sans aucun vis à vis et soigneusement aménagé à proximité immédiate des commerces et des écoles.***Agencement :Un séjour convivial très cosy avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère cocooning***Une grande cuisine dinatoire récemment rénovée, ouverte sur le jardin : alliance harmonieuse de modernité (plans de travail noirs, électroménager récent) et du charme du bois***Une chambre principale spacieuse de plus de 13 m², avec rangements intégrés***Une deuxième chambre ou bureau avec mezzanine, idéale comme bureau ou chambre d'appoint***Une salle d’eau moderne avec WC, entièrement refaite***Garage avec porte motorisée pratique pour stationnement ou stockage***Équipements & confort :***Menuiseries PVC double vitrage (2016)***Chaudière gaz entretenue (2016)***Tableau électrique et câblage refaits en 2012***Volets roulants électriques installés en 2020***Isolation des combles par projection récente***Extérieur :***Le jardin, clos, arboré et bien entretenu, offre un agréable cadre de vie extérieur. Le tout à proximité immédiate des commerces et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.