Vente maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Vigoulant (36) - Charmante longère située au fond d’un passage, à l’abri de toute nuisance de route, cette longère pleine de charme et de cachet offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne berrichonne.D’une belle superficie de 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée :- d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m²- d’un vaste séjour de 41 m² avec poêle à bois- d’un salon / bibliothèque chaleureux de 24 m² avec cheminée ouverte- d’une salle d’eau- buanderie- cellier À l’étage, vous trouverez :- trois chambres, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing- une salle de bains lumineuse avec douche et baignoireLe tout sur un terrain de 13 612 m² (1,36 hectare) offrant un bel environnement naturel sans-vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace.Les atouts :- Double vitrage PVC (et simple vitrage bois sur certaines ouvertures)- Fosse septique conforme- Puits- Abri de jardinUne propriété rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien et un cadre de vie champêtre.Vie de plain-pied possible, commerces à 10 mnHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.