Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, LE POUZIN, maison de bonne construction avec travaux récemment réalisés (couverture de toiture, tableau électrique et menuiseries) offrant 98m² habitables et un fort potentiel d'évolution.A l'étage, vous trouverez cuisine, séjour/salon avec cheminée, terrasse couverte de 25m², 3 chambres spacieuses avec placards, salle de bains et toilettes séparées.Et en rez-de-chaussée, garage/buanderie de 45m², salle d'eau/WC et pièces aménageables de 46m² laissant entrevoir plusieurs possibilités: création de 2 ou 3 chambres supplémentaires, aménagement d'un studio indépendant, ou encore installation d'un bureau pour activité libérale ou télétravail.Le tout implanté sur un agréable terrain arboré de 766m² avec cour pavée.A proximité directe des commerces, école, collège, et accès autoroute A7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.