Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Audrey Lipowicz vous propose: Coup de COEur - Appartement Lumineux et Économe Quartier Tour EiffelOpportunité rare ! Découvrez sans tarder cet appartement traversant de 55 m² au sol (35 m² Carrez), véritable havre de paix au sein d'une petite copropriété paisible (maison divisée).Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie exceptionnel :Luminosité maximale : Baigné de lumière naturelle grâce à ses six fenêtres, avec l'avantage précieux d'être sans vis-à-vis.Maîtrise budgétaire : Profitez de charges de copropriété inexistantes et d'une taxe foncière extrêmement basse (seulement 606 €).L'intérieur est en parfait état et agencé avec soin : un très beau volume pour le séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec double vasque, WC séparé, dressing, et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.Localisation Stratégique :Transports : RER B à seulement 7 minutes.Accès rapide : Autoroutes A1, A3, A86, A104 accessibles immédiatement.Vie pratique : Toutes les commodités (commerces, écoles, centre commercial) sont à proximité directe.Ne laissez pas passer cet appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Visite rapide conseillée.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.