Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Virginie Thillet vous propose: À VENDRE – Maison des années 70 avec sous-sol complet – Nieuil-l’EspoirSituée dans un environnement paisible, au sein d’un petit lotissement calme, proche des commerces, cette charmante maison des années 70 offre un beau potentiel avec ses 124 m² habitables et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Au premier étage :- Une cuisine ouverte sur une première salle à manger- Une seconde salle à manger spacieuse de 33 m² avec cheminée, idéale pour créer une pièce de vie chaleureuse- Trois chambres lumineuses d'environ 9 à 10 m² chacune- Une salle d’eau - Un WC indépendant- Climatisation réversible dans la pièce de vie Au sous-sol (non enterré) :- Deux garages offrant un bel espace de stationnement et de rangement- Une cave enterrée, parfaite pour conserver vins et denrées- Une chaufferie (chauffage gaz de ville)- Une buanderie avec point d’eau- Une pièce de stockage supplémentaire- Une pièce d’appoint de 11 m² (hauteur sous plafond de 2 m) pouvant servir de chambre d’ami ou bureau- Un WC et une douche d’appointLe tout est implanté sur une parcelle cadastrale de 839 m², offrant un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de calme et de verdure.Atouts de la maison :Quartier paisible et recherchéPièce de vie spacieuse avec cheminéeGrand sous-sol complet avec multiples possibilitésChauffage au gaz de ville + clim réversibleBeau terrain arboréÀ proximité de toutes commoditésIdéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour révéler tout son charme.➡️ Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.