Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Nathalie Humeau vous propose: Pour investisseur appartement de 45 m2 rénover intérieurement meuble neuve dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisitionLoyer annuel HT: 7300 euros Rentabilité: 6%Statut LMNP amortissable ( avantage fiscal ) Loyers sécurisés, même sans occupationpossibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant :pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambresle bien est vendu meublédans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêtLa copropriété:pas de procédure en courscharges annelle 980 eurosLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.