Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sandrine Lhuillier vous propose: Venez découvrir cette charmante propriété composée de deux bâtisses, au cOEur de Bouleurs. La première bâtisse est une maison de plain pieds de 72 m² édifiée en 2021.Elle offre un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un garage communiquant de 20 m².Grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, attestée par un DPE en classe B, garantissant confort et économies au quotidien.La seconde bâtisse est une dépendance de 37 m² à rafraîchir selon vos envies.Elle dispose d'un salon/séjour, un coin cuisine, une salle de bain et des Wc.Le tout sur un terrain de plus de 1000 m², idéalement situé en plein centre du village. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.