Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Frédéric Klotz vous propose: --- SOUS OFFRE D'ACHAT ---Maison familiale à fort potentiel – 156 m² au cOEur de Saint-Seurin-sur-l’IsleSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de 156 m² vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et son environnement paisible.Un bien polyvalent, idéal pour :Une grande famille à la recherche d’espaces distincts,Un investissement locatif avec deux logements indépendants, Une distribution sur deux niveaux indépendants :Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d’eau.À l’étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois grandes chambres, et une salle de bains. Les atouts techniques :Toiture refaite à neuf,Aucun gros travaux à prévoir,Rafraîchissement à personnaliser selon vos goûts.À l’extérieur :Un beau terrain clos de 765 m², parfait pour les moments en famille ou les projets de jardinage, agrémenté d’une véranda accueillante et d’un atelier indépendant. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, proximité et potentiel évolutif. Saint-Seurin-sur-l’Isle : une commune dynamique, bien desservie, à la croisée de la vie de village et des accès rapides aux grandes agglomérations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.