Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Myriam Seid vous propose: Maison 3 pièces en plein cOEur du centre ville de MontmorencyPossible d'acquérir la maison d'a côtéSituation exceptionnelle, à seulement 1 minute à pied de l’école Pasteur et de la place du Marché avec tous ses commerces, cette charmante maison de 72,90 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en restant au calme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une buanderie, un WC.À l’étage : une grande chambre sur tout l'étage avec salle d'eau et deuxième WC.À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse privative de 27 m², ainsi que d’une place de parking privative.Chauffage au gaz de ville.Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, avec très peu de charges. Bon à savoir :Il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne d'a côté (79 m²), idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un regroupement de biens.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare en plein centre de Montmorency !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.