Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Élégante maison de ville Au cOEur de Pau, cette maison de ville de 101 m², entièrement rénovée, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain.Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un bien authentique, clé en main et idéalement situé.Au rez-de-chaussée : une pièce conviviale de 45m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettesÀ l’étage, 3 chambres lumineuses, dont la chambre parentale avec salle d’eau privative.Une 2ème salle d’eau apporte une vraie fluidité d’usage pour toute la famille et/ou les invités.La maison bénéficie d'une grande cave accessible depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu'une 2ème à l'extérieur Aucun travaux à prévoirLa maison dispose d'un statut isolé et indépendant de la copropriété. Les charges concernent principalement la provision de charges d'eau et d'assainissement.On aime : L’alliance du cachet ancien et du confort moderneL'hyper centre avec tous les commerces et animations Le calme et la lumière au cOEur du centre-villeUne rénovation soignée, prête à habiterUn bien rare pour les amoureux de l’authenticité et de la vie urbaine de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.