Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Enora Relet vous propose: Maison de charme en plein bourg - PROJET DE RÉNOVATION Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située au calme d’une impasse, au cOEur du bourg de Migré. Un bien rare qui allie charme, authenticité et beau potentiel d’aménagement.Avec 101 m² habitables posés sur 477 m² de terrain, elle offre une atmosphère chaleureuse et de nombreux atouts. Sa partie attenante de 125 m², encore brute, est une véritable opportunité : extension, loft, atelier, projet locatif… laissez libre cours à vos idées.Agencement Rez-de-chaussée :•Entrée chaleureuse avec cheminée•Salon-séjour ouvert avec cuisine Avec accès direct à la partie à rénover Étage :•Trois belles chambres •Salle de bainExtérieursDeux jardins distincts permettent détente, stationnement ou projet paysager. Deux granges viennent compléter l’ensemble : parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire.Localisation idéale•Commerces et écoles à 3 km•Saint-Jean-d’Angély et Surgères : 20 minUne opportunité parfaite pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets, tout en ayant une partie déjà habitable et confortable !.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.