Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Description

iad France - Ingrid Cuignet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Hénin- Beaumont, Maison semi-individuelle plain-pied d'une surface habitable de 75 m² avec un grenier aménageable de 61 m² au sol bâtie sur une parcelle de 658 m² dans un secteur calme, idéalement située proche des commerces (zone commerciale Auchan Noyelles-Godault), écoles et axes autoroutiers. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, elle offre un beau potentiel pour une transformation ou une rénovation.Cette charmante demeure se compose : - d'une cuisine de 13 m- d'une salle à manger de 21 m² avec une cheminée feu de bois - d'une pièce de 19 m² pouvant servir de salon- d'une pièce de 19 m² servant actuellement de chambre- d'une salle d'eau, w.cPossibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans les combles.Menuiseries PVC double vitrage sauf à l'arrière de la maison.Volets manuels.Jardin clôturé. Dépendances.Garage.Présence d'une cave.Chauffage au gaz.Chaudière datant de fin 2021.Tout à l'égout.DPE : F !! VISITE A PRÉVOIR RAPIDEMENT !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.