Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre – T2 lumineux avec balcon et parking couvert – Fonsorbes / Toulouse – 120 000 €Situé dans le quartier résidentiel de Fonsorbes, à seulement quelques minutes de Toulouse, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43,27 m² niché au 1er étage d’une résidence sécurisée Monné Decroix, calme, arborée et parfaitement entretenue.Description du bien :•Entrée / Salon / Cuisine : 25,43 m²→ Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon de 7 m², idéal pour vos repas d’été ou moments de détente.•Dégagement : 1,93 m²•WC indépendant : 1,22 m²•Salle de bains : 2,87 m²•Chambre : 10,28 m² avec rangement possibleSuperficie privative totale : 43,27 m²Balcon / Terrasse : 7,00 m²Caractéristiques complémentaires :•Chauffage électrique individuel•Appartement en bon état général•Exposition lumineuse•Place de parking privative en sous-couvert•Résidence sécurisée et bien entretenue•Charges de copropriété : 82 € / mois•DPE : Classe D Localisation :Quartier calme et recherché de Fonsorbes, à proximité :•Transports en commun (bus)•Commerces et services de proximité•Accès rapide vers Toulouse et zones d’activités voisinesPrix de vente : 120 000 € Idéal pour premier achat ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence de qualité, tout en restant proche des commodités.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.