Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: VILLARD-DE-LANS – Le Balcon de Villard – Studio au pied des pistes avec balcon et vue dégagéeNouveauté en exclusivité – Idéal investissement ou pied-à-terre à la montagne !Au cOEur de la station Côte 2000, découvrez ce charmant studio de 20 m² situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif, à deux pas des remontées mécaniques et des commerces.Parfaitement fonctionnel, il se compose :d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes,d’une kitchenette équipée,d’une salle de bains avec baignoire,et de plusieurs couchages (jusqu’à 4 personnes).Le tout dans une résidence bien entretenue, avec casier à skis privatif et accès direct aux pistes.Cet appartement constitue un excellent investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et son potentiel de rentabilité, ou un refuge idéal pour vos séjours nature été comme hiver. Les + :Départ et retour skis aux pieds Balcon avec vue panoramique Parking collectif et ascenseurNavette gratuite vers le villageCave et casier à skis inclusForte demande locative sur le secteurPrévoir un léger rafraîchissement pour le remettre à votre goût et valoriser son potentiel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 426 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.