Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez : duplex lumineux à 200m de la gare et du port. Marché, commerces, tout à pied. Charme de l'ancien, au calme.Ce duplex à La Teste, c'est le rare bien de caractère en plein centre, sans le bruit car il donne côté parking. Idéal résidence principale ou secondaire pour ceux qui veulent tout faire à pied.Vous méritez un lieu qui vous simplifie la vie. Ici, tout est à portée.Le duplex (1er et dernier étage, sans ascenseur) :Niveau 1 :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteChambreSalle d'eau + WCÉtage :Salon cosyBureauChambreSalle de bain avec WCÀ savoir :Cachet et beaux volumesRafraîchissement à prévoirPas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon)Pas de parking privatifEau comprise dans les chargesVidéo de pré-visite disponibleLocalisation exceptionnelle :Gare + port + bus : 200mBoulangerie + supermarché : 300mMarché de La Teste + écoles : 500mCe duplex vous intéresse ? Je vous accompagne pour découvrir son potentiel.Contactez-moi rapidement.Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.