Vente Pavillon 6 pièces

Description

iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: *** Superbe villa de 130 m ² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m ² *** Découvrez cette magnifique villa , comprenant une extension récente de 33 m ² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel ( garage , buanderie et une cave ) , une dépendance de 30 m ² ( à rénover entièrement ) , sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur recherché.- Rez-de-chaussée , Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale , un salon , une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées ( accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ) . Pour finir ce niveau , une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser)- Étage , Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.- Sous-sol , buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage .- Prestations , Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d’entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente ....) Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension.- EnvironnementEmplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C ( Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied) , tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 ( 10 minutes ) , à proximité de la piscine municipale et l’espace culturel.Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. *** Rare sur le marché *** faites vite !!! *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.