Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Clarence De Redon (06 75 22 41 45) vous propose : T4 84,4 m² environ + 2 TERRASSES – CLAYES-SOUS-BOIS À 27 km de Paris, découvrez ce T4 lumineux de 84,4 m² environ aux Clayes-sous-Bois, dans une résidence sécurisée et basse consommation (RE 2020). Idéalement situé rue Pablo Neruda, au cOEur d’un quartier en pleine renaissance, cet appartement allie confort, design contemporain et accès rapide à la capitale.Un intérieur pensé pour votre bien-être :• Entrée spacieuse (14,4 m² environ) avec dégagement• Séjour + cuisine ouverte (23,7 m² environ) orienté au sud• 2 chambres (9,7 m² environ chacune)• Suite parentale (14,4 m² environ) avec salle de bain privative (4,4 m² environ)• Salle d’eau (2,5 m² environ) et 2 WC séparés• Situé au 3ème étage• Finitions haut de gamme : sols souples, meuble vasque design, faïence élégante, douche à l’italienne avec barre et douchette modernes• Une terrasse principale de 33 m² environ + terrasse de 13,9 m² environ : des espaces extérieurs généreux pour vos moments de détenteUn cadre de vie agréable :• Quartier de l’Avre en pleine réhabilitation : voies douces, espaces aérés• Proximité ides forêts de Bois-d’Arcy et de Marly, du parc de Diane• Commerces et loisirs à 750 m: centres Mon Grand Plaisir et One Nation Paris• Crèche à 400 m, école à 550 m et collège à 120 mDes transports optimisés•Transilien N : Paris-Montparnasse en 38 min depuis Plaisir – Les Clayes• Bus 8, 42 et 44 vers la gare• Autoroutes A12 (12 km) et A13 (18 km)• À l’horizon 2030 : correspondance avec la ligne 18 du métro en 16 min (accès Orly et pôles d’activité)Sécurité et qualité de vie :• Résidence close et sécurisée• 2 Places de stationnement en sous-sol• Local à vélos• Espaces verts paysagés (SEM Espaces Verts)• Œuvre d’art intégrée à la résidencePerformance énergétique :• Bâtiment basse consommation (RE 2020)Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 dans une résidence contemporaine de standing. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarence De Redon EI (ID 85013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr