Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Maxime Se vous propose: À seulement 15 minutes de Troyes, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 140 m², construite en 2015 et idéalement située dans un lotissement recherché de Clérey.Parfaite pour une famille, elle offre confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 140 m²- 4 chambres (possibilité d'une 5è)- Terrain clos de 806 m² à aménager selon vos envies- Plain-pied : circulation fluide et accessible- Construction récente (2015), pas de travaux à prévoir.- Taxe foncière : 1100 €Agencement intérieur :- Espace de vie lumineux de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée- 4 chambres avec placards intégrés (de 10 à 14,5 m²)- Buanderie de 14 m², transformable en 5ᵉ chambre ou bureau- Salle de bains moderne- Cellier- WC séparés avec lave-mains- Garage accessible depuis l’intérieur de la maisonExtérieur :- Jardin spacieux et entièrement clôturé- 2 places de stationnement extérieures- Possibilité d'entrer les véhiculesConfort et équipements :- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants- Poêle à granulés performant- Chauffe-eau thermodynamique- Visiophone- Tout-à-l’égoutSituée dans un secteur calme et familial, la maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités :- Commerces et services à proximité- Crèche, école maternelle et primaire : à 5 minutes- Collège à Lusigny-sur-Barse : à 10 minutes- Étangs et espaces naturels tout proches, parfaits pour les balades ou la pêchePas de travaux à prévoir.Un produit rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.