Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison traditionnelle, idéalement située à Plouguenast, ayant fait l’objet de nombreux travaux.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une salle à manger/salon, équipée d’un poêle à pellets. On y trouve également un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau.À l’étage, un couloir dessert trois chambres. Une salle de bains avec WC est accessible depuis l’une des chambres.Le sous-sol complet, compartimenté, offre un espace de stationnement, une buanderie/chaufferie et une cave. Porte de garage électrique.Terrain clos de 493 m².Les plus : isolation thermique extérieure, assainissement collectif, pompe à chaleur, porte de garage motorisée, portail motorisé, poêle à pellets (2024) etc.La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services : écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburant, dentiste, médecin, pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie, etc. Pour encore plus de commodités et de services, vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (accès RN164), 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Pontivy et Saint-Brieuc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.