Vente Duplex 5 pièces

Description

iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez un APPARTEMENT DUPLEX, plein de CACHET, SPACIEUX et idéalement situé en CENTRE-VILLE DE LEUVILLE-SUR-ORGE ? Cet appartement est fait pour vous.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses VOLUMES et son AGENCEMENT IDÉAL, parfait pour accueillir toute la famille dans un cadre pratique et convivial.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :• Une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR LUMINEUX• Une CUISINE SÉPARÉE et ÉQUIPÉE avec CELLIER attenant• Un WC INDÉPENDANTÀ L’ÉTAGE :• Un vaste PALIER desservant TROIS BELLES CHAMBRES• Une SALLE DE BAIN complète avec DOUCHE et BAIGNOIRE• Un WC SÉPARÉAU DERNIER NIVEAU :• Une VÉRITABLE SUITE PARENTALE de 20 m²• Une SALLE D’EAU PRIVATIVE• Un GRENIER DE STOCKAGELES ATOUTS :• Une COUR PRIVATIVE avec PLACE DE PARKING (possibilité de l’aménager en TERRASSE – voir PROJET 3D)• Une ANNEXE de 10 m² idéale pour un BUREAU, un atelier ou du stockage• Un DUPLEX familial avec 4 chambres dont une SUITE PARENTALECÔTÉ PRATIQUE :• À 4 minutes à pied de l’ARRÊT DE BUS “Leuville – Mairie”• À 6 minutes de la MICRO-CRÈCHE• À 8 minutes de l’ÉCOLE MATERNELLE• À 10 minutes de l’ÉCOLE PRIMAIRE• À proximité du COLLÈGE Paul Fort situé à Montlhéry• GARE RER de Brétigny accessible en bus directSi vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.