Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Tony Santos vous propose: Maison de village 6 pièces – 155 m² – À 12 km de NancySituée dans un environnement paisible, à seulement 12 km de Nancy et 2 km d’une école, cette spacieuse maison de village mitoyenne offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain clos et arboré de 530 m².Rez-de-chausséeDès l’entrée, un couloir avec un WC indépendant amène à un grand espace de vie lumineux (possibilité d’y installer un poêle à granulés ou à bois).Un salon chaleureux tandis que la salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale.Une pompe à chaleur réversible assure un chauffage d’appoint efficace et la climatisation en été.Un cellier attenant communique directement avec le garage (porte motorisée).A l'étageVous trouverez une grande salle de bain avec baignoire d’angle, WC et cumulus thermodynamique, ainsi que deux vastes chambres d’environ 16 m² chacune.La troisième chambre, également de 16 m², dispose d’un dressing intégré et d’une terrasse couverte de 12 m², offrant une vue dégagée sur le jardin.ComblesLes combles isolées offrent la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace bureau/loisirs selon vos besoins.La toiture est en bon état.ExtérieurProfitez d’une agréable terrasse de 24 m², dont une partie couverte, idéale pour créer une cuisine d’été.Le jardin clos de 450 m² accueille trois dépendances parfaites pour un atelier, du rangement ou le stockage du bois.Les atouts✅ Environnement calme et verdoyant✅ Proximité de Nancy et des commodités✅ Isolation extérieure récente✅ Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation)✅ Combles aménageables – potentiel d’extension