Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Appartement duplex de 152 m², baigné de lumière et doté d’une belle terrasse sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur prisé en centre-ville. Ses grands volumes, ses prestations soignées et sa proximité directe de toutes les commodités en font un lieu alliant confort et praticité au quotidien.Vous appréciez :- Une vaste pièce de vie de 95m², baignée de lumière naturelle.- Une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace convivial.- Une terrasse de 16m², parfaitement exposée et à l’abri des regards avec store solaire.- Deux chambres de 18 et 15 m², dont une au rez-de-chaussée, toutes deux équipées d’un dressing.- Une mezzanine baignée de lumière, offrant un espace polyvalent et chaleureux.- Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal.- Climatisation pour un bien-être quotidien.- Isolation performante de la maison, pour un confort optimal et des factures d’énergie réduites.- Situé 3ᵉ étage, sans ascenseur, véritable havre de paix au sein d’une copropriété entretenue avec soin, offrant propreté et sérénité à ses résidents.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.08€ par mois (soit 1921 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.